ヴェルビュ志村ヴァンシエル

  • 東京都板橋区志村三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
4,980万円
69.8万円/㎡
相場
6,015万円
84.4万円/㎡
2,054
4,695
7,335
9,976
AI査定結果
推定相場価格
6,015万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜7,335万円
65.8万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ヴェルビュ志村ヴァンシエル
4,980万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 71.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,980万円69.8万円1階 71.31㎡ 3LDK-
2026/02/085,150万円72.2万円1階 71.31㎡ 3LDK南
2025/03/185,990万円84.0万円4階 71.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ヴェルビュ志村ヴァンシエル
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅2分 4,980万円69.8万円71.31㎡3LDK1階 / 6階建 -1998年52戸RC
2024/03/02グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 3,980万円56.4万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2023/08/25キャッスルマンション浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅8分 3,580万円53.0万円67.52㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年21戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/03/04ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円79.6万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2023/07/16ライオンズマンション西高島平第3
板橋区三園一丁目
西高島平駅12分 3,098万円54.6万円56.7㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年28戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2024/01/16ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円54.2万円55.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2026/02/04ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,290万円70.6万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/08/29ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,290万円76.9万円55.8㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、板橋区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は板橋区の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
板橋区
81.1万円/㎡
前年比+20.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルビュ志村ヴァンシエル
所在地東京都板橋区志村三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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